строительная экспертиза зданий и конструкций, строительный надзор
 

+7 (906) 185-75-32


Организация строительства

Процесс организации строительства – это стройная система взаимоотношений подрядчика и заказчика строительства.

Организация строительного процесса предполагает неуклонное выполнение застройщиком перечня мероприятий. Их цель – получение задания.

Есть несколько методов организации строительного процесса:

- проектирование и строительство,
- контактное управление,
- традиционный метод.

Самым распространенным методом организации строительного процесса есть традиционный метод. Состоит он из нескольких этапов. Заключение договора проектирования – первый из них.

Предполагает этот этап разработку спецификаций и строительных чертежей строительной фирмой. На втором этапе проводится тендер закрытого или открытого характера. Заключается договор подряда с победителем проводимого тендера.

Эта подрядная организация и будет генеральным подрядчиком этого строительного процесса. Генподрядчик будет осуществлять функции разработки смет, с самого начала будет управлять монтажными/строительными работами вплоть до передачи объекта недвижимости в эксплуатацию.

Некоторую популярность именно в последние годы обрел метод проектирования/строительства. Состоит он из полного набора строительных и сопутствующих мероприятий, включая разработку и дизайн проекта, возведение объекта недвижимости, процесс оснащения здания инженерными коммуникационными системами, а также всевозможным оборудованием с целью обеспечения его всеми необходимыми функциональными свойствами.

В этот метод организации строительного процесса можно также включать выбор строительной площадки, поиск источников финансирования.

В методе контрактного управления значительная роль выделяется для заказчика строительства – он выполняет главную роль почти во всех строительных/сопутствующих процессах – самостоятельно заключает необходимые договора с инженерами, архитекторами, поставщиками строительных материалов, подрядными организациями и т.д.
656099, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Папанинцев, 106

Copyright © 2011 Строительная экспертиза зданий и конструкций