Проверка отдельных разделов проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Барнауле и Алтайском крае на этапах разработки, корректировки и согласования проектных решений, когда требуется выборочный анализ отдельных разделов проектной документации, влияющих на сметную стоимость инвестиционных проектов и параметры финансирования.

Назначение процедуры

Проверка отдельных разделов проектной документации используется для анализа конкретных проектных решений без проведения комплексной экспертизы всего комплекта документации. В рамках процедуры рассматриваются разделы, оказывающие влияние на объёмы и стоимость работ, а также на соблюдение требований нормативных документов и исходных данных.

Процедура применяется при необходимости уточнения или подтверждения корректности отдельных проектных решений до направления документации на экспертизу либо при корректировке проекта по результатам контрольных мероприятий.

Условия применения

• корректировка отдельных проектных решений в составе инвестиционного проекта;
• анализ проектных разделов, влияющих на сметную стоимость и НМЦК;
• подготовка документации к последующему прохождению экспертизы;
• рассмотрение проектных изменений в контрактном цикле;
• проверка проектных решений в рамках финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом проверки являются отдельные разделы проектной документации, включая архитектурные, конструктивные, технологические решения, а также иные материалы, определяющие параметры объекта капитального строительства и объёмы работ.

В рамках процедуры анализируется соответствие рассматриваемых разделов исходным данным инженерных изысканий, техническим условиям и требованиям нормативных документов, а также их увязка со сметной документацией инвестиционного проекта.

Проверяемые элементы

• корректность проектных решений в пределах выбранных разделов;
• соответствие решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• увязка проектных решений с ведомостями объёмов работ;
• влияние изменений проектных решений на сметную стоимость;
• согласованность проверяемых разделов с остальной проектной документацией.

Исходные материалы

• разделы проектной документации, подлежащие проверке;
• результаты инженерных изысканий;
• исходные данные и технические условия;
• сметные расчёты, связанные с проверяемыми решениями;
• материалы корректировок и изменений проектных решений.

Типовые замечания

• несогласованность отдельных разделов с общими проектными решениями;
• неполный учёт исходных данных инженерных изысканий;
• отсутствие расчётных обоснований принятых решений;
• проектные изменения, не отражённые в сметных расчётах;
• несоответствие решений требованиям нормативных документов.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний к проверяемым разделам проектной документации либо подтверждение корректности рассмотренных решений в пределах установленного объёма. Материалы используются заказчиком для корректировки проектных решений, уточнения сметной стоимости и подготовки документации к экспертизе и финансовому контролю.

В Барнауле и Алтайском крае результаты проверки отдельных разделов проектной документации применяются для процедурного анализа проектных решений, влияющих на стоимость инвестиционных проектов, и использования этих данных в проектном, контрактном и финансовом цикле.